Малый бизнес: автомоечное оборудование

Собственная автомойка. Кризис только на руку

  • 1 С чего начать открытие автомойки
  • 2 Помещение для открытия автомойки
  • 3 Какое оборудование выбрать для автомойки
  • 4 Сколько нужно денег для открытия автомойки
  • 5 Рабочий персонал для автомойки
  • 6 Как развить автомоечный бизнес
  • 7 Сколько можно заработать
  • 8 Как выбрать оборудование для бизнеса на открытии автомойки
  • 9 Какой ОКВЭД для бизнеса на открытии автомойки
  • 10 Какие документы нужны для открытия
  • 11 Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса на открытии автомойки
  • 12 Нужно ли разрешение для открытия
  • 13 Технология ведения бизнеса на открытии автомойки
  • 14 Новичку в открытии автомойки

В кризис можно наладить прибыльный бизнес практически во всех сферах деятельности.

Дело в том, что при нестабильной экономике люди стремятся приобрести как можно больше различных товаров, так как они полагают, что дальше будет только хуже.

Примечательно то, что в кризис резко растет объем продаж авто, свидетельством этому служат результаты нестабильной российской экономики прошедших лет.

Таким образом, можно говорить о том, что бизнес-идеи в кризис, которые в той или иной степени связаны с автомобильной тематикой, независимо от состояния экономики будут перспективны.

Ниже мы поговорим о нюансах реализации бизнес-проекта, в основе которого лежит открытие автомойки.

  • услуги автомойки востребованы на протяжении всего года;
  • нет необходимости в лицензии;
  • относительно небольшие инвестиции в сравнении со многими другими начинаниями;
  • услуги автомойки отлично сочетаются с дополнительными источниками дохода;
  • гарантированный спрос на услуги автомойки. Независимо от экономической ситуации в стране количество владельцев авто будет только расти.

На этом плюсы, рассматриваемого нами бизнес-проекта, не заканчиваются. В то же время надо понимать, что деятельность будет приносить прибыль, если ее заранее спланировать.

Практика зарубежного, отечественного малого бизнеса показала, что грамотный бизнес-план, оптимальная маркетинговая стратегия, финансовая модель – это гаранты стабильного, солидного дохода.

Для составления бизнес-плана надо изучить тенденции на рынке. В этом плане важной будет информация о слабых и сильных сторонах конкурентов, их ассортименте, потребительских предпочтениях, спросе и т.д.

С чего начать открытие автомойки

Первым делом надо определиться с форматом мойки. Можно открыть стационарную или мобильную автомойку.

Второй вариант появился в нашей стране не так давно. Мобильные мойки отличаются от своих традиционных аналогов более быстрым вводом в эксплуатацию.

При этом к объекту не надо подводить электричество, канализацию, возводить фундамент.

На доходность мойки влияет сезонность. Правда, в сравнении со многими другими видами бизнеса, степень этого влияния не так велика.

Наивысший спрос на услуги автомойки приходится на весенний и летний период . Чтобы сгладить колебание спроса можно построить небольшое кафе, открыть ларек с фаст-фудом.

Неплохой результат дает продажа шин, моторных масел и т.д.

Ориентировочная стоимость услуги автомойки – 400 р. Скорее всего, инвестиции вернутся к вам через год.

Помещение для открытия автомойки

Если прогадаете с ним, то можете забыть о прибыли. В этом случае велика вероятность того, что инвестиции останутся неоправданными.

Если вы сомневаетесь в эффективности выбранного места, то вам помогут специалисты, которые проведут тщательный геомаркетинговый анализ и дадут соответствующее заключение.

За такое удовольствие придется заплатить не менее 5000 р. Будьте уверены, эта сумму средств вам вернется за рекордно короткое время.

Развитию бизнеса будет способствовать рядом расположенная АЗС, ТЦ. Чем ближе к жилым массивам будет реализована идея, тем лучше.

Допустим, что с местом вопрос решен. Следующим шагом станет аренда участка.

Этот вопрос решается в администрации, в которой предстоит получить информацию о владельце земли.

Неплохим решением станет субаренда, то есть разделение арендной платы с арендатором участка, на котором работает АЗС.

Какое оборудование выбрать для автомойки

В структуре затрат на оборудование приходится львиная доля расходов. Поэтому к его выбору нужно подходить ответственно.

Многие новички идут на риск – оснащают автомойку бывшим в употреблении оборудованием.

Это позволяет сэкономить. Однако старым агрегатам характерны частые поломки, которые сопряжены с незапланированными затратами, связанными с ремонтом, приобретением новых комплектующих.

Современные автомойки модульного типа укомплектованы оборудованием для ручной мойки , в том числе автономным источником электричества, емкостями, замкнутой системой очистки.

Специалисты советуют не отказываться от возможности подключения к сетям населенного пункта, так как любой генератор не вечен.

Сколько нужно денег для открытия автомойки

Если вы остановите свой выбор на простейшей модульной мойке, то Вам придется вложить в реализацию идеи не менее 200000 р.

Рабочий персонал для автомойки

Если вы станете владельцем простой мойки, то ваш штат сотрудников как минимум должен состоять из четырех работников. При таком размере рабочего штата уместен посменный формат режима работы – 2/2.

Сделайте ставку на сдельную оплату систему оплаты труда – 30% от стоимости услуг. Оплата труда может быть как ежедневной, так и ежемесячной. Выбирать вам.

Соискателям рабочих мест, в опыте, профессионализме которых сомневаться не приходится, гарантируйте привлекательную зарплату.

Многие новички за копейки нанимают школьников, студентов, что заметно сокращает производительность автомоек и соответственно ежедневную выручку.

Однозначно откажитесь от таких работников. К тому же, они будут работать до начала учебного года и вам придется вновь искать работников.

Как развить автомоечный бизнес

На старте часто сложно привлечь клиентов, количество которых выведут бизнес на самоокупаемость.

Бесценная помощь видится в рекламной кампании. Воспользуйтесь всеми возможными инструментами рекламы.

Для вас будут представлять интерес местные теле-, радиоканалы, СМИ, баннеры, объявления, визитки, брошюрки. Если вы порадуете своих первых клиентов качественной и оперативной работой, то в вашу пользу сыграет сарафанное радио.

Первым, а затем постоянным клиентам предоставьте скидки, бонусы.

Итак, мы выяснили, что бизнес идеи в кризис после их реализации позволяют наладить прибыльные начинания. Не исключение наш случай – открытие автомойки .

Сколько можно заработать

Будем исходить из того, что средний чек на таком предприятии составляет 300 рублей. Принять за день 50 машин способна даже вновь открывшаяся мойка. Отсюда выходим на 15 000 рублей за день или 450 000 в месяц. Сопутствующие услуги приносят не менее 10% дополнительно, что приводит к валовому доходу в 500 000 рублей в месяц. Из них затраты на оплату труда, коммунальные услуги, аренду и закупку расходных материалов «отнимут» до 50-60%. Таким образом, фирма может рассчитывать на доход 200 000 рублей чистыми в средний месяц.

Как выбрать оборудование для бизнеса на открытии автомойки

Для работы автомобильной мойки необходим следующий комплект аппаратуры и оборудования:

  • автоматическая мойка;
  • аппараты высокого давления;
  • бесконтактные мойки;
  • пылесосы для сухой и влажной уборки;
  • оборудование для химчистки;
  • системы для очистки воды.

Какой ОКВЭД для бизнеса на открытии автомойки

Необходимо указать код 50.20.3 «Предоставление прочих услуг по техобслуживанию автотранспортных средств», куда входит полировка, мойка защитная обработка кузова автомобилей и чистка салона.

Какие документы нужны для открытия

Предприятию необходимо обратиться в местные органы власти с проектом автомойки и разработанным бизнес-планом. После одобрительного согласования бизнес-проект рассматривается соответствующими инстанциями (список ниже). До начала работы с персоналом заключатся трудовые договора, обеспечивающие безопасные условия труда и предусматривающие социальные гарантии. Для регистрации общества с ограниченной ответственностью необходимо разработать и заверить у нотариуса устав, учредительный договор, протокол создания и карточки с образцами подписей главного бухгалтера и директора.

Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса на открытии автомойки

Для данного вида деятельности не представляется возможным выбрать патентной формы плательщика налогов, потому что четко регламентирован список данных видов бизнеса. Поэтому бизнесмену придется выбирать между упрощенной системой и общей системой налогообложения. Большинство предпочитает упрощенку с ее 6 или 15% налоговой нагрузки (от доходов или операционной прибыли). Именно подобная схема позволит упростить отчетноcть и минимизировать расходы на оплату налогов.

Нужно ли разрешение для открытия

Разрешения для открытия выдаются рядом инстанций:

  • санитарная служба;
  • экологическая инспекция;
  • органы охраны памятников;
  • органы земельных ресурсов;
  • инстанции архитектуры и градостроительства;
  • пожарная инспекция.

Технология ведения бизнеса на открытии автомойки

Сначала нужно определиться с местом, где будет располагаться автомойка. Земельный участок приобретается в собственность или берется в аренду. Мойка должна предоставлять сразу комплекс услуг, чтобы стать прибыльным бизнесом:

  • мойка наружная экспресс и полная;
  • полировка кузова;
  • чистка салона;
  • покрытие воском;
  • мойка двигателя;
  • подкачка шин;
  • чистка ковров;
  • кофе и закуски (буфет).

На каждый бокс следует закупить собственную аппаратуру для увеличения числа обслуживаемых авто. Администратор ведет в электронном или бумажном виде журнал с предварительной записью клиентов. Для постоянных посетителей необходимо разработать систему бонусирования. Даже 5-7% скидки на последующие услуги станут конкурентным преимуществом.

Читайте также  Светодиодная лента в автомобиль: красиво, стильно и современно

Новичку в открытии автомойки

  • ТЕГИ
  • для мужчин

Ответить Отменить ответ

Лучшие бизнес-идеи 2020 года

Как покупать доходную недвижимость на фондовом рынке от 50$ до 3 000 000$ и получать ежемесячные дивиденды в валюте

Новый бизнес план доходного дома – 5 отличий на рынке в 2021

Сколько стоит открыть автомойку

Недавно мы уже писали о том, что бизнес по предоставлению услуг автомойки очень востребован у нас в стране. Автомоечный бизнес может стать как самостоятельным бизнесом, либо же неплохим добавлением к уже существующему, будь то магазин запчастей, шиномонтаж или автосервис. В статье, Что нужно чтобы открыть автомойку мы описали сам процесс открытия, сегодня же мы более подробно рассмотрим вопрос – сколько стоит открыть автомойку.

Сколько стоит открыть автомойку.

Расходы на открытие мойки условно можно разделить на две части: затраты, связанные с постройкой или организацией помещения под автомойку и затраты на оборудование, которым нужно будет оснастить саму мойку.

Сколько стоит открыть автомойку: затраты на помещение.

В вопросе сколько стоит открыть автомойку, львиная доля затрат естественно лежит на затратах на организацию помещения под мойку автомобилей. Для открытия автомойки потребуется площадь не менее 100 м2. На такой площади будет возможно организовать мойку с одним постом. Оптимальным вариантом будет кончено организация автомойки на 2-3 поста. Для этого потребуется площадь около 150 м2. Если вы не намерены строить новое помещение под мойку, а планируете приобрести уже готовое здание, то расходы могут быть намного выше, чем при возведении нового. Есть еще вариант аренды помещения, но в таком случае вы будете нести большие постоянные расходы в виде арендных платежей. Учитывая наличие сезонности в этом бизнесе – в зимнее время, например, у вас могут быть трудности с выплатой арендных платежей в период спада клиентов.

Выбирая место под помещение необходимо учитывать нюансы такого бизнеса. Место должно располагаться вблизи с автодорогами, иметь хорошие и удобные подъездные пути, иметь возможность заезда по обе стороны движения автотранспорта. Наилучшими местами расположения автомойки будут: места возле автосервисов, автозаправок, возле дорог с оживленным городским трафиком. Идеальным местом расположения мойки может быть территория гаражей. На территории гаражных кооперативов можно без труда подобрать место, купить несколько боксов, или же место под возведение мойки. Ну и самое важное – это наличие технической возможности подключения помещения мойки к системам водоснабжения и канализации.

Если вы планируете возводить новое сооружение под автомойку, то наилучшим вариантом на наш взгляд будет использование модульных конструкций, они называются еще модульные сборно-разборные здания, либо готовые заводские автосервисы из сэндвич-панелей, собираемые на строительной площадке. В них применена технология сэндвич-панелей. Это очень хорошее решение, позволяющее получить сооружение оптимальное для использования под автомойку. Стоимость строительства автомойки на 2 поста и площадью 130 м2 обойдется примерно в 1 000 000 рублей. К тому же такие здания при необходимости можно увеличивать, доставляя панели, главное, чтобы площадь позволяла.

Сколько стоит открыть автомойку: затраты на оборудование.

Вторая часть затрат на открытие автомойки понадобиться для оснащения ее оборудованием. При оснащении мойки специальным оборудованием очень важно правильно его подобрать. На каждый пост автомойки понадобиться аппарат с высоким давлением. Еще потребуется пылесос, компрессор, устройство для нагрева воды. При подборе оборудования лучше всего воспользоваться предложением специализированных компаний, занимающихся поставками оборудования для моек. При комплектации мойки специальным оборудованием не стоит экономить на специальной системе очистки воды, которая позволяет уменьшить расход используемой воды, а учитывая постоянно растущие тарифы такое решение окупит себя очень быстро. Перечень необходимого оборудования для оснащения автомойки:

  • мойка (аппарат) с нагревом воды – от 105 000 рублей;
  • мойка высокого давления для подачи воды – на каждый пост – от 45 000 рублей;
  • пеногенератор – от 13 000 рублей;
  • водопылесос для очистки салона – от 10 000 рублей;
  • установка для очистки использованной воды – от 60 000 рублей;
  • кран-балка потолочная – 2 шт. – от 16 000 рублей;

Общая стоимость оборудования для оснащения автомойки на два поста составит порядка 300 000 рублей.

Сколько стоит открыть автомойку: затраты на организацию клиентской зоны.

Каждая автомойка должна иметь клиентскую зону. Клиентская зона – это зона, где будет находиться клиент во время мытья машины. Для этого потребуется немного места – в пределах 15 – 20 м2. Эту зону нужно сделать максимально комфортной. Если клиенту будет не уютно ожидать, пока его автомобиль моют, он вряд ли станет постоянным клиентом. Клиентскую зону необходимо будет оснастить удобной мебелью, телевизором, буфетной зоной, где он сможет выпить чаю или кофе. Обязательно должен быть предусмотрен туалет. Для оснащения клиентской зоны будет достаточно 80 000 – 100 000 рублей.

Сколько стоит открыть автомойку: расходы на получение разрешений и выделение технических условий подключения к водоснабжению и канализации.

Расходы на получение разрешений и выделение технических условий могут различаться в зависимости от региона страны и города. Поэтому в этом вопросе нет точных цифр. Примерные расходы будут составлять от 50 000 до 200 000 рублей.

Сколько стоит открыть автомойку: подсчет вложений.

Итак, подведем итоги, и подсчитаем общий размер вложений, необходимых для открытия автомойки. Основные затраты в размере порядка 1 000 000 рублей придутся на строительство помещения (при условии использования модульных технологий), если же строить капитальное строение из кирпича или жбк конструкций, то стоимость будет выше порядка в 2 раза. К расходам на возведение помещения также стоит отнести расходы на получение всевозможных разрешений и технических условий. Итого получается сумма от 1 050 000 до 1 200 000 рублей. Затраты на оснащение автомойки оборудованием (из расчета на 2 поста) составят порядка от 300 000 до 400 000 рублей (с учетом оформления комнаты для клиентов). Всего затраты на открытие автомойки обойдутся предпринимателю в сумму около 1 500 000 рублей.

Однако, это не все затраты, которые понесет предприниматель, решивший открыть моечный бизнес, и решающий вопрос, сколько стоит открыть автомойку. Для того чтобы автомойка заработала ему будет необходимо понести еще дополнитлеьные расходы:

  • расходы на подбор персонала,
  • расходы на приобретение моющих средств и расходных материалов,
  • расходы на рекламу и внешнее оформление мойки.

Хотя эти расходы и небольшие по сравнению с основными, они все равно будут – порядка 50 000 – 80 000 рублей.
Общие затраты на открытие автомойки составят около 1 580 000 рублей.

Экономическая составляющая бизнеса.

Рассматривая вопрос о том, сколько стоит открыть автомойку, нельзя не упомянуть и об экономической составляющей этого бизнеса. Доходность моечного бизнеса будет напрямую зависеть от удобности выбранного места – от количества клиента. В день автомойка оборудованная двумя постами способна обслужить до 100 машин. Это очень хорошие результат. Он во многом зависит от погоды. Реальная загрузка может быть в пределах 70% от «лучшего результата». Для расчета возьмем 70 машин. Стоимость услуг: средняя стоимость услуги составляет около 250 рублей за 1 автомобиль. Невозможно спрогнозировать, сколько клиентов будет пользоваться услугой полной помывки вместе с салоном, а сколько только верх автомобиля. Оплата труда – сдельная. Обычно оплачивается 30 % от стоимости услуги.

Получаются следующие цифры:
Среднемесячная выручка (при условии работы 30 дней в месяц) – 250р. * 70маш. * 30дней = 525 000 рублей.
Расходы на заработную плату (при условии оплаты 30% от стоимости услуг) – 250р. * 70маш. * 30 дней * 0,3 = 157 500 рублей. (Кол-во работников 4-5 человек).
Расходы на расходные материалы и моющие средства в среднем в месяц – 20 000 рублей.
Постоянные расходы на содержание помещения, оплату коммунальных платежей – 45 000 – 50 000 рублей в месяц. (в зимний период больше на 20 – 30%).
Итого прибыль от такого вида деятельности может составить около 297 500 рублей.
Окупаемость бизнеса при вложении 1 580 000 рублей составит = 1 580 000 / 297 500

Это очень оптимистические расчеты. И в реальной жизни не все так красиво. Срок окупаемости увеличится, во-первых, из-за того, что нужно будет время выхода на плановое количество клиентов, а это может занять до 5 – 6 месяцев, во-вторых, поток клиентов неравномерен по месяцам и по временам года, он очень зависит еще и от погодных условий. Поэтому планируемую прибыль нужно скорректировать процентов на 50%. В итоге мы получим окупаемость в районе 1 – 1,5 года, но это тоже очень хороший показатель. Так, что при выборе хорошего места и грамотном (хозяйском) подходе автомойка – хороший и доходный бизнес.

Читайте также  Тюнинг двигателя ваз-2110

Полезная информация об оборудовании для автомойки:

Готовый бизнес план автомойки с расчетами по прибыли

Как открыть автомойку?

Автомойка, по сути – вечный рынок, с постоянно растущим количеством потребителей этой услуги. Сейчас не часто встретишь автомобилиста с тряпочкой и ведерком, моющим свою машину. Проще заехать на автомойку, где за небольшую цену и машину вымоют и салон вычистят.

Автомоечный бизнес не такой простой, как кажется. Многие автомойки у нас работают нелегально. Если они начнут работать легально и платить налоги, то разорятся. Нормативы СЭС по открытию автомоек у нас достаточно жесткие. Например, нельзя в канализацию сливать использованную воду. Нелегальные мойки эти нормы конечно не соблюдают. Да и у легальных моек вся эта водоочистка на 90% муляж, так как при активной работе потребует значительных затрат. Поэтому многие владельцы предпочитают “договариваться” с проверяющими органами.

Сотрудники моек чаще всего приезжие из ближнего зарубежья. Работа на мойке не совсем полезна для здоровья и не престижна из-за небольшой заработной платы. Поэтому, не легко найти мойщиков, которые нормально выполняют свою работу, их следует обучать тонкостям бизнеса.

Следующей проблемой является постоянный ремонт помещения. Автомойка – это 100% влажность, поэтому грибок и плесень на стенах повсеместно присутствует. Регулярный ремонт помещения это следующая часть затрат, которые следует учитывать в данном бизнесе.

Но между тем, трудности существуют в любом бизнесе, поэтому сильно заострять свое внимание на них не стоит. И, если в вашей голове зародилась мысль открыть автомойку, то знайте, это хорошая идея. Для начала разберемся, какие бывают автомойки.

Автомойки различают по типам и по форме обслуживания. Типы автомоек – контактная, бесконтактная и комбинированная. По форме обслуживания — стационарная ручная автомойка (традиционная технология); мобильная; мойка с самообслуживанием (обеспечивает низкую цену услуг, минимум персонала); портальные системы (дорогая эффективная технология, окупается до 3-х лет, требует постоянный поток клиентов).

Для открытия автомойки нужно для начала определиться с выбором юридического лица и выбором типа автомойки. Для своего бизнеса мы выбрали модульную “автомойку под ключ” от ООО “Автодом” на два поста в комплектации с оборудованием от “Karcher”. Данный вариант для открытия бизнеса выбран из-за простоты его открытия. Этот комплекс можно установить там, где нельзя вести строительные работы, за рекордный срок – 10 дней и может размещаться без согласований с ГИБДД, Водоканалом и сетевой организацией на автостоянках, паркингах торговых центров, заправках.

Какие разрешения и лицензии нужны для открытия автомойки?

Самое сложное – это найти подходящий земельный участок. О сложностях с выбором земельного участка напишем чуть ниже.

Итак, участок найден. Для организации деятельности зарегистрировали ИП. При обращении в администрацию города за арендой земельного участка для организации автомоечного бизнеса донесите до них, что:

— данный автомоечный модульный комплекс относится к категории нестационарных объектов и не требует разрешения на строительство;

— не требует подключения к канализации и воде;

— при возведении автомоечного комплекса не требуется производить строительные работы, строительство фундамента, прозводить сварочные работы.

Для открытия автомоечного бизнеса на земельном участке, взятом в аренду у городских властей, вам потребуется:

— согласовать эскизный проект (внешний вид) с администрацией города для получения разрешения для установки нестационарного объекта;

— предъявить в СЭС документы, которые идут в комплекте с приобретенным комплексом;

— договор на поставку воды и утилизации от Водоканала.

Как найти земельный участок для открытия автомойки?

Одним из существенных факторов успеха автомоечного бизнеса – расположение. Мойки на выездах из города, на крупных объездных трассах – не рентабельны. Самое лучшее расположение мойки – на пути от работы до дома. Люди хотят помыть машину и спокойно доехать до дома не запачкав ее. Парковка рядом с мойкой на два поста должна быть на 3-5 машин. Клиенту нравится на автомойке выпить кофе, посмотреть телевизор и, не запачкав свою обувь, благополучно сесть в автомобиль. Наличие уличного освещения приветствуется, если нет, то придется это сделать за свой счет.

Для поиска участка лучше обратиться в администрацию города или дать задание риэлторам. Из коммуникаций для нашего автомоечного бизнеса основное – это возможность подключения к электрическим сетям, использование генератора возможно, но для нормального бизнеса не подходит. Поэтому, при выборе вариантов расположения мойки, автомоечный комплекс следует расположить там, где стоимость подключения к электросетям будет минимальной. Также, при заключении договора аренды земельного участка, обратите внимание на условия расторжения договора. Вы можете поставить свою мойку, раскрутить бизнес и через некоторое время с вами могут расторгнуть договор, чтобы поставить там уже свою автомойку.

Необходимое оборудование для открытия автомойки.

В комплектацию выбранного модульного автомоечного комплекса на два поста входит:

— здание автомоечного комплекса;

— локальная очистка сточных вод;

— стальной грязеотстойник объемом 5000 литров;

— 2 аппарата высокого давления Karcher HD 5/12;

— водопылесос Karcher NT 27|1;

— пеногенератор 50 литров;

— компрессор 50 литров;

— оборудование для работы без подключения в канализации и воде – поверхностный отстойник 6000 литров и комплекс очистки сточных вод УКО – 2М, данное оборудование комплектуется дополнительно;

В бизнес плане по открытию автомойки при выборе оборудования следует учитывать, что его мощность пропорциональна производительности. Моечные аппараты средней мощности обеспечивают обслуживание 20-25 машин в сутки. Оборудование, предложенное нами может обслуживать до 96 машин в сутки.

Сколько на самом деле зарабатывают владельцы моек самообслуживания?

Глядя на регулярные очереди на мойках самообслуживания, многие считают, что там реально зарабатывают миллионы. И сотрудников вроде на мойке самообслуживания нет, всю работу выполняют клиенты и автоматическое оборудование, а значит расходы на фонд заработной платы будет минимальный. А позвонив в несколько компаний, которые предлагают открыть бизнес в сфере моек самообслуживания, и услышав от них заверения в том, что данное направление действительно перспективное, прибыльное и вдобавок низкоконкурентное, то хочется сразу нестись со всех ног искать/занимать/брать кредит и т.д лишь бы поскорее приобрести, столь желанное средство для зарабатывания миллионов!

Другие же наоборот, скептически отнесутся к данному виду бизнеса, посетуют на сложность поиска земельного участка, согласование и получение всех необходимых документов для открытия мойки самообслуживания, на проверяющие органы, которые так и «ждут» когда вы откроете бизнес:) , вдобавок вспомнят про «бандитов» которые также с нетерпением ждут когда вы откроете мойку самообслуживания, чтобы «отжать» ее у вас:) Поэтому открывать/покупать автомойку самообслуживания не стоит, а иначе останетесь «с носом».

На чистую прибыль бизнеса влияют многие факторы, разделим их на «общие» , которые характерны почти для всех видов бизнеса и на «индивидуальные».

К общим факторам отнесем:

  • регион размещения/город;
  • конкретная локация ведения бизнеса/местоположение;
  • конкуренция в данном городе;
  • арендная плата;
  • профессионализм и компетентность персонала;
  • качество маркетинговой поддержки и затраты на нее;

К индивидуальным факторам следует отнести:

  • погодные/климатические условия региона;
  • количество постов;
  • тип мойки самообслуживания (открытая или тупиковая);
  • Сюда же следует отнести самый важный фактор, Производитель оборудования! От этого будет зависеть ваши конкурентные преимущества на долгосрочный период планирования.

Наверное можно вспомнить еще какие-то ключевые факторы, влияющие на прибыль, но это были основные.

Соответственно, если вы проанализируете все эти моменты перед открытием бизнеса в сфере моек самообслуживания и сможете решить ключевые моменты, влияющие на доход, то вероятность успеха будет стремиться к 100%

Основные экономические показатели бизнеса — это стабильность денежного потока, окупаемость, ликвидность в случае продажи. Именно этими критериями инвесторы обуславливают свой выбор при поиске объектов для вложения средств. И вроде с первого взгляда данный вид бизнеса удовлетворяет всем перечисленным критериям, но не забываем Общие факторы, влияющие на любой, повторю, любой бизнес! Любой из тех факторов может «убить» ваш бизнес достаточно быстро, не забывайте про это и анализируйте их достаточно досконально. В данной статье мы не будем разбирать их в отдельности, каждому из них мы посвятим отдельную статью в будущем.
Остановимся лишь на том, что автомойки самообслуживания — это реальный, потребительский сектор экономики, который был и остается актуальным. Именно поэтому он столь привлекателен для столь разной публики, начиная от обычных офисных сотрудников и заканчивая топ-менеджерами крупных компаний, желающими заработать в данном виде бизнеса. В отличие от ценных бумаг (спрос на которые взлетает и быстро падает), такой объект может приносить прибыль практически в любых условиях. 2020 год — яркий тому пример! В этот год, год пандемии и ограничений во всех сферах, многие бизнесы были убыточны либо разорились, а бизнес в сфере моек самообслуживания был стабилен почти во всех регионах страны. Даже в условиях кризиса водители испытывают потребность в мойке машин, особенно в быстрой, дешевой и доступной в любой момент времени.
Что касается прибыли моек самообслуживания, то она может реально составлять до 1-1,5 млн руб, но на сегодняшний день в среднем составляет порядка 300-500 тыс.руб с 6-ти постовой автомойки самообслуживания, так как конкуренция растет, а арендатор понимает привлекательность своего участка, то арендные ставки достаточно высокие 200-400 тыс. руб за 1000 кв.м в Москве и СПБ. Добавьте к этому все время поднимающиеся тарифы на ЖКХ и в принципе на все. А стоимость услуги за 10 лет почти не выросла, как клиенты желали мыться на мойках самообслуживания за 100 рублей, так и не хотят платить больше, максимум 150 руб за услугу мойки самообслуживания.

Читайте также  Особенности использований автокондиционера зимой

Бизнес-идея: открываем автомойку

Интернет-сообщество к автомоечному бизнесу относится доброжелательно. Считается, что открытие автомойки является, хоть и хлопотным, но вполне доходным делом. В качестве аргументов приводится и рост автомобильного парка страны, и жесткие требования к мойке кузовов иномарок, и высокая маржиональность этого предпринимательства.

«У нас в городе 500 000 народу. Уже открыли три такие мойки. Реально стоял в очереди на такую мойку и был двенадцатым. Каждый день проезжаю мимо одной из них. Меньше четырех машин не видел никогда. Стоимость от 250 до 1000 рублей. Мыться едут в основном джипы, а это от 750 рублей за мойку! Так что считайте примерную окупаемость комплекса», — поделился наблюдениями форумчанин StaffCop.

Однако есть и скептики. «Прежде всего, надо очень хорошо подумать. Вложенные средства могут совершенно погореть. Самый большой минус — это непосредственно открытие (даже не беря во внимание технические вопросы: покупку гаражей, их ремонт и оборудование). Поясню, при открытии Вы должны будете пройти кучу инстанций (санэпиднадзор, пожарные, перепланировка, ГАИ (если надо организовать подъезд) и т.д.). Денег, а главное нервов, придется оставить очень много», — сомневается форумчанин burratino.

Информация к размышлению

В целом же справедливо считается, что при разумном подходе к делу вложенные в данную идею автобизнеса деньги, а они не малые, окупятся достаточно быстро. «Наш бизнес я бы назвал сезонным, — рассказывает Андрей Маршалов из Подмосковья. — Практически нет клиентов летом, когда сухая и чистая погода. Зимой – тоже не шибко моются. Грязь на кузове защищает от «злых» реагентов, которыми городские службы обильно «удобряют» дороги. Зато весной – огромные очереди».

По словам предпринимателя, автомойка – бизнес не сложный. Три-четыре бокса, с простым оборудованием, при средней загруженности приносят владельцу до 100 тысяч рублей чистого дохода в месяц. К рискам относятся отношения с санэпиднадзором, которые «достают» штрафами за нарушения правил слива и незначительные повреждения автомобилей при мойке, за которые приходится платить компенсации.

Самое главное — кадровый вопрос. Для мытья машин не требуются специальные знания, в то же время эту работу, как правило, низкооплачиваемую, нельзя назвать легкой. Высокая влажность, перепады температур зимой, когда машина въезжает или выезжает из бокса, монотонность – всё это притупляет внимание. Как минимум, клиенты высказывают претензии, как максимум, приходится оплачивать мелкий, но дорогостоящий ремонт кузовов вследствие царапин.

Системы очистки – это серьезно

Прежде всего, надо определиться со стартовыми возможностями. Бизнесмен должен для себя решить, сколько денег он вложит в открытие автомойки. Если бюджет ограничен суммой в сто пятьдесят тысяч рублей, то упор следует сделать на аренде боксов.

«Я не сторонник аренды убыточных автомоек, — убежден эксперт по малому бизнесу, кандидат экономических наук, Алексей Селиванов, — плохая предыстория требует анализа. Надо выяснить, почему у прежнего предпринимателя бизнес не заладился. Если это системные проблемы, например, малый трафик, сильная конкуренция, проблемы с коммуникациями и надзорными органами, то разумно было бы поискать другие боксы.

В то же время, готовые автомойки уже ориентированы на этот бизнес и соответствующие помещения не требуют дополнительных трат. Анализируя банкротство автомоек, Селиванов отметил серьезные просчеты самих бизнесменов. Часто это касается проблем со сливом, которые по привычки решаются взятками. Однако этот путь может оказаться тупиковым, если жалобы с близлежащих домов будут идти нескончаемым потоком.

Здесь нужен профессиональный подход к выбору очистных установок. На въездах в город со стороны дач и охотничьих угодий потребуются иные помывочные технологии, чем на мойках в центре. Джипы, которые грязи не боятся, требуют более «агрессивные» моющие средства, чем чуть забрызганные легковушки милых дам. От правильного выбора зависят и отношения с экологической инспекцией. Стоят эти установки от пятидесяти тысяч рублей и зависят от объемов очистки.

«Для легковушки нужно порядка 60 литров воды, тогда, как для большого джипа – аж 160 литров, — рассказывает хозяин автомойки Андрей Маршалов, — поэтому нужная гибкая система тарифов. Можно так «заломить» цену, что «грязнуля» сам уедет».

Начните с систем очистки, если вы планируете арендовать автомойки, убежден Селиванов.

От идеи к реализации

Признаться, читать форумы по бизнесу, занятие интересное. Люди предлагают разные идеи и тут же просят их прокомментировать. Обсуждение открытия автомоек – не исключение. Так наиболее распространенной является идея с гаражами.

«Есть такая идея «открыть автомойку», — делится форумчанин SMAN. – Суть заключается в следующем – выкупить 2-3 гаража в кооперативе (кооператив находится рядом с дорогой, проходимость нормальная, да и автосервисов рядом много). Приспособить гаражи под авто мойку. Закупить надлежащее оборудование, внести некоторые изменения в конструкции, провести коммуникации. Поблизости есть уже сервис с коммуникациями и рядом стоит жилой дом. Сделать нормальный подъезд к автомойке, закатать асфальтом. Установить неподалеку рекламные баннеры автомойки. Изюминка моей автомойки будет состоять в специальной услуге (в городе еще не видел такой) — «помой машину сам». Если обычная мойка стоит порядка 200 рублей, то тут отдаешь, например, 80 – 100 рублей и моешь машину сам».

Впрочем, кажущаяся «логичность» идеи оспаривается специалистами. Прежде всего, это касается надежности самих гаражей. От сырости они через полгода могут рухнуть, убеждены специалисты. Под автомойку трудно переориентировать непрофильное помещение. «Надо либо брать в аренду, либо строить самому автомойку», — советует эксперт Селиванов.

Если планируется открыть автомойку за чертой города, например, рядом, с заправкой или мотелем, то для этой цели вполне подойдут легкие конструкции, например – ангары. «Сейчас они строятся быстро и стоят не дорого, — рекомендует эксперт, — но в них можно организовать разные зоны: активной мойки, ополаскивания, сушки, чистки салона, комнату отдыха.

Дополнительные сведения

«Если вы решили построить автомойку в городе, то наберитесь терпения», — говорят предприниматели, которые «сделали это». Выбрав место и получив на него предварительное согласие со стороны городских властей, новоявленному бизнесмену придется решить сложную головоломку на тему «как получить разрешительные документы».

«Это занятие не для слабонервных и может длиться до двух лет», — убежден эксперт Селиванов. В начале надо подать письмо в администрацию города, к которому прилагается эскизный проект автомойки и письменное «добро» пожарной инспекции, СЭС и чиновников-архитекторов. Если «всё нормально» и мэрия согласна, следующий шаг – это архитектурно-планировочного задания. Далее следуют – проектирование автомойки и экспертиза пожарной инспекции, архитекторов, СЭС, службы охраны труда, охраны природы. И только после этого составляется акт на владение землей (временное или постоянное) и выдается официальное разрешение на строительство.

При составления тарифов, важно заложить 40% рентабельности, иначе срок окупаемости может растянуться на несколько лет. Оборудование для автомойки специалисты рекомендуют покупать западноевропейское. Оно включают в себя: мойку высокого давления, поломоечную машинку, системы оборотного водоснабжения, аппаратуру для химчистки салонов, пылесосы, парогенераторы, очистные сооружения для автомоек, и т.д.

***
Примерный норматив автомоек в пересчете на один миллион человек составляет 300 автомоек в мегаполисах, 250-200 – в городах-миллионниках, 100 – в средних городах, с населением не менее 300 тысяч человек. Иначе говоря, там, где проживает двести тысяч жителей, для нормального продвижения «моечных» автоуслуг вполне хватит сорока боксов (по два на автомойку). Разумеется, эта цифра является среднестатистической и может корректироваться как в сторону увеличения, так и снижения в зависимости от экономики города. Впрочем, говорить о насыщении рынка не приходится. Так, в Питере, где действует триста автомоек, требуется еще столько же, чтобы решить проблему дефицита этих услуг.